Stora skillnader i villalånekostnader – Stockholmsområdet sticker ut

En ny kartläggning från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållens nettoinkomst som går till villalånekostnader skiljer sig kraftigt mellan olika kommuner och län i Sverige. Högst andel syns i Stockholmsområdet, medan flera inlandskommuner ligger på betydligt lägre nivåer.

Så har analysen gjorts

Enligt Landshypotek Bank bygger beräkningarna på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik samt på ett antaget hushåll med två inkomster. Kalkylen utgår från:

• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Beräkningen gäller efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster enligt statistik från SCB.

Kommuner med högst respektive lägst andel

Stockholmsområdet sticker ut i kartläggningen. I Solna uppges ett genomsnittligt hushåll lägga 41 procent av nettoinkomsten på villalånet. I Sundbyberg är andelen 40 procent och i Lidingö 32 procent.

I andra änden av skalan finns kommuner där villalånet tar en mycket liten del av nettoinkomsten. Landshypotek Bank pekar särskilt ut Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele, där andelen uppges ligga omkring tre procent.

Läget på länsnivå

Även på länsnivå framgår stora skillnader. Landshypotek Bank uppger att Stockholms län har den högsta andelen, där 31 procent av hushållens inkomster i genomsnitt går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst är andelen i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger elva procent av inkomsten på villalånet.