Stort renoveringsbehov i beståndet från 1965–1974

Enligt ny statistik från SCB, framtagen till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige, är en stor del av flerbostadshusen från miljonprogramsåren i Örebro län i behov av renovering. I länet klassas 86,5 procent av lägenheterna byggda 1965–1974 som ej eller lätt renoverade.

Uppgifterna kommer från ett pressmeddelande publicerat den 7 september 2026 kl. 07:00.

Så ser siffrorna ut i Örebro län

Totalt finns 17 579 lägenheter i Örebro län som uppfördes under perioden 1965–1974. Av dessa räknas 15 205 lägenheter (86,5 procent) som ej eller lätt renoverade.

Jämförelse med riket

I pressmeddelandet uppges att läget i Örebro län är mer omfattande än i landet som helhet. Nationellt anges att 74,9 procent (”tre av fyra”) av lägenheterna från 1965–1974 inte har genomgått någon större renovering.

Branschens och fastighetsorganisationernas kommentarer

Måleriföretagens vd Pontus Sjöstrand lyfter att Sverige bygger en liten del nytt varje år jämfört med det befintliga beståndet, och varnar för att uppskjutet underhåll kan bli både större och dyrare längre fram.

Sveriges Allmännyttas vd Cathrine Holgersson pekar i pressmeddelandet på en bredare underhållsutmaning, där behovet i allmännyttan beskrivs som 686 miljarder kronor, samt att hyresrättens ekonomiska villkor spelar roll för möjligheten att renovera.

Fastighetsägarna Sveriges vd Anders Holmestig framhåller att när kostnader stiger snabbare än intäkter prioriteras ofta det mest akuta, medan planerat och förebyggande underhåll riskerar att skjutas upp. Han nämner en nationell plan med långsiktiga incitament och regelverk som ett möjligt verktyg.

Fem områden som lyfts i rapporten

I rapporten Renovera Sverige listar Måleriföretagen fem områden som, enligt dem, kan förbättra förutsättningarna för att minska underhållsskulden:

• Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
• Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
• Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
• Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
• Stärk kunskapen om underhållsskulden.

Så definieras renoveringsnivåerna

Enligt rapportens definitioner baseras renoveringsnivån på uppgifter i SCB:s register: nybyggnadsår, ombyggnadsår och värdeår. Bostäderna delas in i fyra grupper: ej renoverad, lätt renoverad, mellanrenoverad och totalrenoverad.